{"id":3933,"date":"2022-12-12T11:04:15","date_gmt":"2022-12-12T16:04:15","guid":{"rendered":"https:\/\/solutionshypotheques.ca\/?p=3933"},"modified":"2026-04-06T18:29:27","modified_gmt":"2026-04-06T23:29:27","slug":"devriez-vous-bloquer-votre-taux-hypothecaire-ou-conserver-votre-taux-variable","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/solutionshypotheques.ca\/en\/dernieres-nouvelles\/devriez-vous-bloquer-votre-taux-hypothecaire-ou-conserver-votre-taux-variable\/","title":{"rendered":"Bloquer ou conserver votre taux variable ?"},"content":{"rendered":"

Avant que la Banque du Canada (BOC) n\u2019annonce ses hausses de taux, les taux hypoth\u00e9caires variables \u00e9taient populaires. La possibilit\u00e9 de diminution des paiements mensuels en a fait une option attrayante pour les propri\u00e9taires. Mais, avec \u00a0la cinqui\u00e8me augmentation<\/a> des taux de la Banque du Canada, de nombreux propri\u00e9taires \u00e0 Montr\u00e9al envisagent maintenant de refinancer leurs pr\u00eats hypoth\u00e9caires priv\u00e9s<\/a><\/strong> d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire variable \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux fixe.<\/p>\n

Vous vous demandez peut-\u00eatre si le blocage de votre taux hypoth\u00e9caire est la bonne d\u00e9cision pour vous. Cela d\u00e9pendra de deux ou trois facteurs.<\/p>\n

Hypoth\u00e8que \u00e0 taux fixe vs hypoth\u00e8que \u00e0 taux variable<\/strong><\/h2>\n

Un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux fixe a un taux d\u2019int\u00e9r\u00eat constant tout au long de la dur\u00e9e. Ce mod\u00e8le signifie que vos paiements mensuels ne changeront pas, m\u00eame si la BOC augmente ses taux. Il peut offrir stabilit\u00e9 et pr\u00e9visibilit\u00e9 aux propri\u00e9taires, en particulier ceux qui ont un budget fixe.<\/p>\n

D\u2019autre part, un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux variable a des paiements mensuels fluctuant avec les taux de la BOC. Vos frais mensuels peuvent augmenter ou diminuer en fonction de l\u2019inflation et des conditions \u00e9conomiques. Cela peut vous faire \u00e9conomiser de l\u2019argent \u00e0 court terme, mais comporte \u00e9galement plus de risques.<\/p>\n

Facteurs \u00e0 consid\u00e9rer pour le refinancement du pr\u00eat immobilier pour passer \u00e0 un taux fixe<\/strong><\/h2>\n

La r\u00e9cente augmentation des taux de la Banque du Canada peut rendre le blocage de votre taux hypoth\u00e9caire plus attrayant. Mais, il est essentiel de tenir compte de l\u2019impact \u00e0 long terme et de la fa\u00e7on dont le refinancement peut vous aider \u00e0 \u00e9conomiser de l\u2019argent<\/a><\/strong>. \u00a0Voici quelques acteurs consid\u00e9rer.<\/p>\n

La dur\u00e9e de votre s\u00e9jour dans votre domicile actuel<\/em><\/h3>\n

Rester dans votre maison actuelle pour une p\u00e9riode plus courte peut ne pas faire en sorte que le refinancement \u00e0 un taux fixe en vaille la peine. Les frais associ\u00e9s au refinancement peuvent s\u2019additionner, et il peut s\u2019\u00e9couler plusieurs ann\u00e9es avant que les \u00e9conomies r\u00e9alis\u00e9es gr\u00e2ce \u00e0 un taux fixe l\u2019emportent sur ces co\u00fbts.<\/p>\n

Stabilit\u00e9 de votre revenu<\/em><\/h3>\n

Le blocage \u00e0 un taux fixe peut vous procurer une tranquillit\u00e9 d\u2019esprit si votre revenu est stable et que vous avez un budget constant. Toutefois, s\u2019il existe une incertitude quant \u00e0 vos revenus ou \u00e0 votre financement \u00e0 l\u2019avenir, un taux variable peut offrir plus de flexibilit\u00e9.<\/p>\n

Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat actuels<\/em><\/h3>\n

Les taux d\u2019int\u00e9r\u00eat ne sont pas permanents et pourraient changer \u00e0 l\u2019avenir, mais il est essentiel de tenir compte de l\u2019environnement actuel des taux d\u2019int\u00e9r\u00eat lorsque vous prenez votre d\u00e9cision. Si les taux fixes sont actuellement \u00e0 un creux historique, il peut \u00eatre utile de les bloquer avant qu\u2019ils n\u2019augmentent potentiellement.<\/p>\n

Votre app\u00e9tit pour le risque<\/em><\/h3>\n

Le blocage d\u2019un taux fixe peut offrir plus de stabilit\u00e9, mais cela peut \u00e9galement signifier passer \u00e0 c\u00f4t\u00e9 d\u2019\u00e9conomies potentielles si les taux variables baissent. Votre niveau d\u2019aisance avec le risque et votre capacit\u00e9 \u00e0 g\u00e9rer les fluctuations possibles doivent \u00eatre pris en compte lors de votre d\u00e9cision. Il peut \u00eatre utile de faire le changement si vous perdez le sommeil \u00e0 cause de la hausse des taux variables.<\/p>\n

Refinancer votre pr\u00eat immobilier pour passer \u00e0 un taux fixe<\/strong><\/h1>\n

La d\u00e9cision de refinancer votre pr\u00eat immobilier et de bloquer votre taux hypoth\u00e9caire devrait \u00eatre bas\u00e9e sur vos objectifs financiers et votre situation. Si vous d\u00e9cidez de refinancer, North East Real Estate & Mortgage Agency offre des options pour les propri\u00e9taires qui cherchent \u00e0 passer d\u2019un pr\u00eat hypoth\u00e9caire variable \u00e0 un pr\u00eat hypoth\u00e9caire \u00e0 taux fixe. M\u00eame avec une mauvaise cote de cr\u00e9dit, notre \u00e9quipe exp\u00e9riment\u00e9e peut vous aider \u00e0 refinancer et \u00e0 trouver les meilleures options hypoth\u00e9caires pour vos besoins.\u00a0Contactez-nous<\/a><\/strong> pour plus d\u2019informations sur nos tarifs et processus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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