Gilles L., travailleur autonome, entreprise de transport veut un prêt hypothécaire

Gilles est un conducteur de camion lourd spécialisé qui travaille à son compte. Il fait beaucoup de livraisons à la grandeur du Canada et des États-Unis. Comme il est travailleur autonome, il a parfois beaucoup de dépenses et ses déclarations de revenus ne lui rendent pas toujours justice. 

Il lui faut une maison avec un grand garage pour entreposer ses camions et ses pièces. Il loue actuellement une maison à 2000 $/mois et un entrepôt à 3000 $/mois. 

Un total de 4000 $/m pour ses besoins de logement et de son entreprise. 

Il a trouvé une maison qui répond parfaitement à ses besoins. Il est prêt à verser 25 % mise de fonds + les frais (5 %). Sa cote de crédit est actuellement de 615. Voici ce que nous avons pu faire pour lui! 

• Achat : Saint-Jérôme 
• Prix : 400 000 $ 
• 25 % de mise de fonds : 100 000 $ 
• 5 % pour les frais de transaction : 2 % frais de courtage et 3 % frais de prêteur (20 000 $) 
• Total requis : 120 000 $ 
• Prêt privé pour 75 % de la valeur (300 000 $) 
• Paiement mensuel : 3000 $/m 
• Durée : 1 an 

Gilles parvient à: 

• Avoir le confort de sa maison aujourd’hui, 
• Profiter de la plus-value annuelle de la maison dont la valeur monte présentement en flèche  
• Économiser 2000 $/mois, puisqu’il ne paie plus d’entreposage! 

De plus, il est inscrit au programme de rétablissement du crédit afin de pouvoir passer d’un prêt privé à un prêt traditionnel d’ici la fin du terme!  

Gilles a réussi à faire d’une pierre, quatre coups!