Deuxième Hypothèque

Qu’est-ce qu’une Deuxième Hypothèque ?

Un prêt hypothécaire de deuxième rang, aussi appelé Deuxième Hypothèque, est un prêt enregistré sur votre maison après votre hypothèque principale. En d’autres termes, si vous avez déjà un prêt hypothécaire, ce nouveau prêt devient votre Deuxième Hypothèque.

Pourquoi opter pour une Deuxième Hypothèque ?

Tout d’abord, une Hypothèque Secondaire peut être une option intéressante, surtout si vous cherchez à consolider vos dettes ou à financer des rénovations. Parfois, les propriétaires choisissent ce type de prêt lorsque leur prêteur hypothécaire principal refuse un refinancement. En effet, ce refus peut être lié à une cote de crédit faible, un endettement élevé ou des revenus insuffisants. De plus, certains propriétaires ont un terme plus long avec leur banque à des taux d’intérêt très bas. Dans ce cas, une Deuxième Hypothèque est une excellente solution pour éviter de briser ce terme, d’éviter les pénalités, et de conserver un taux d’intérêt bas à long terme.

Comment fonctionne un prêt hypothécaire de deuxième rang ?

Les taux d’intérêt pour une Deuxième Hypothèque sont généralement plus élevés que ceux d’une hypothèque de premier rang, en raison du risque accru pour le prêteur. En effet, ces taux peuvent varier entre 7,99 % et 16,99 %, en plus des frais de courtage. Par ailleurs, les paiements de la Deuxième Hypothèque peuvent inclure le capital et les intérêts, ou uniquement les intérêts, selon le prêteur choisi et vos besoins. Ainsi, l’objectif reste toujours de sauver de l’argent et d’améliorer votre situation financière, sans s’enfoncer davantage.

Est-ce que cela vaut la peine d’obtenir une Deuxième Hypothèque ?

Même avec un taux de 15 %, une hypothèque secondaire peut en valoir la peine si vos cartes de crédit sont à 19,99 % ou 24,99 %. En effet, rembourser vos dettes améliore votre cote de crédit, ce qui vous sera bénéfique à long terme lorsque vous refinancerez votre hypothèque. Ainsi, respirez mieux dès aujourd’hui et investissez dans votre avenir avec une Deuxième Hypothèque !

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