3 Mythes sur le refinancement hypothécaire brisés

Voici une vérité partielle : le refinancement hypothécaire peut vous faire économiser de l’argent. De nombreux experts immobiliers et financiers recommandent le refinancement pour améliorer votre situation financière. Et ils ont raison – cela peut réduire votre taux d’intérêt, réduire vos paiements mensuels ou vous aider à rembourser votre prêt hypothécaire privé plus rapidement.

Mais voici la vérité: les économies potentielles s’accompagnent de nombreuses mises en garde que plusieurs propriétaires ne prennent pas en compte. Donc, si vous envisagez de refinancer votre prêt hypothécaire pour votre propriété montréalaise, connaissez d’abord les faits.

Voici les trois mythes les plus courants sur le refinancement hypothécaire et la vérité qui les sous-tend.

Mythe #1: Il vous suffit de garder un œil sur les taux d’intérêt

La Banque du Canada a émis une hausse de taux de 75 points dans le cadre du cycle de hausse des taux. Montréal n’est, bien sûr, pas à l’abri de l’augmentation. Cela signifie qu’il est maintenant plus important de surveiller votre prêt hypothécaire à taux variable et de vous assurer que vous avez un plan solide en place au cas où les taux continueraient d’augmenter.

Mais ce n’est pas le seul facteur sur lequel vous devriez garder un œil.  Vous devez également tenir compte de la durée pendant laquelle vous prévoyez rester dans votre maison et des frais associés au refinancement. Si vous prévoyez de déménager bientôt, il peut ne pas être logique de refinancer un prêt immobilier car vous n’aurez pas assez de temps pour récupérer les coûts du nouveau prêt.

Mythe n ° 2: Votre pointage de crédit n’a pas d’importance

Il est difficile d’obtenir un prêt hypothécaire de mauvais crédit. Mais, refinancer un mauvais crédit hypothécaire est une tâche encore plus importante. Un faible pointage de crédit entraînera un taux d’intérêt plus élevé et pourrait signifier que vous ne serez pas admissible au refinancement du tout.

Les prêteurs l’utilisent pour décider du taux d’intérêt à vous offrir et de l’approbation ou non de votre prêt. Donc, si vous avez travaillé à augmenter votre pointage depuis que vous avez obtenu votre prêt hypothécaire, vous pouvez obtenir une meilleure affaire en refinançant. Mais si votre score a baissé, vous risquez de vous retrouver avec un taux d’intérêt plus élevé – ou vous ne pourrez peut-être pas vous refinancer.

Mythe n ° 3: Le refinancement ne vaut pas la peine

Le processus de refinancement d’un prêt hypothécaire peut être intimidant. Vous devrez remplir beaucoup de documents requis, et des frais sont souvent impliqués. Il peut être tentant de rester sur place et de continuer à faire vos paiements mensuels actuels.

Mais, si vous envisagez un refinancement, il est essentiel de faire le calcul et de déterminer si les économies potentielles en valent la peine. Dans de nombreux cas, elles le sont. Mais, il est important de vous assurer que vous obtenez une bonne affaire avant d’aller de l’avant. S’il y a une différence substantielle dans le taux d’intérêt, les frais et la paperasse en vaudront la peine.

Obtenez des conseils d’experts sur le refinancement hypothécaire

Le refinancement hypothécaire peut être un moyen efficace d’économiser de l’argent, mais ce n’est peut-être pas la bonne décision pour tout le monde. Si vous envisagez de refinancer votre prêt hypothécaire, parlez-en à un représentant immobilier et hypothécaire de North East Real Estate & Mortgage Agency.  Nous pouvons vous aider à décider si le refinancement a du sens pour votre situation. Nous pouvons également offrir des avis et des conseils d’experts tout au long du processus. Faites le premier pas dès aujourd’hui et contactez-nous.