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Location-achat immigrant
Pourquoi opter pour la Location Achat en tant que migrant ou nouvel arrivant ?
Il est bien connu qu’il y a une crise du logement au Québec, et lorsque l’on s’installe ici avec des enfants, cela devient déjà plus difficile.
Ajoutez-y un animal de compagnie comme un chien et la tâche devient presque impossible, car les propriétaires d’appartements craignent que les enfants courent et jouent et dérangent les autres locataires, et que le chien abîme les planchers.
Nous savons que cela peut être difficile pour les familles de se voir demander de se séparer de leur animal de compagnie pour louer un logement. Si vous avez 3, 4 ou 5 enfants, vous avez besoin d’une maison avec de l’espace et une cour pour respirer un peu.
Cependant, grâce à l’aide de Nectarios Petropoulos ctr.hyp et de son équipe, il existe un programme de location-achat qui vous permet de choisir votre maison aujourd’hui et de l’acheter demain.
De l’avion à la maison, avec la location-achat !
La location achat peut être une bonne option pour les migrants ou les nouveaux arrivants car elle combine avantages de la location et de l’achat.
Elle permet de :
- Choisir votre future maison aujourd’hui dans le quartier de votre choix
- Économiser sur les frais de location qui sont souvent rendu au même prix ou plus cher qu’un achat
- Construire du patrimoine immobilier (le prix de rachat est fixe, donc si la maison vaut plus cher que le prix de l’entente à la fin du terme, vous bénéficier de la plus-value!)
- Elle peut également être une solution financièrement avantageuse pour ceux qui ont des difficultés à obtenir un prêt à cause d’une exigence de 35% mise de fonds ou les paiements mensuels d’un prêteur privé étant trop cher.
- Difficultés à acheter à cause du Moratoire qui est en place du 1er janvier 2023 au 1er janvier 2025
Comment ça fonctionne la location avec option d’achat pour nouveaux-arrivants?
- Nous achetons la maison de votre choix
- Vous payez un loyer pendant une période de 1 à 5 ans (dépend de votre statut et vos besoins)
- Vous nous la rachetez à un prix fixe.
C’est vraiment aussi simple que de l’avion à la maison avec la location-achat!
1. Accord d'outre-mer
2. Immigrer au Canada
3. S'installer dans votre futur maison
4. Payer le loyer & bâtissez votre nom/crédit
5. Qualifier pour un prêt hypothécaire & achetez votre maison
6. Enfin propriétaire! Célébrations!
Critères d’admissibilité simplifiés:
- Un minimum de 13.5% de mise de fonds est requis pour étudier votre candidature
- Une mise de fonds de 20% est préférable pour économiser sur les frais d’assurance hypothécaires et avoir des paiements mensuels plus avantageux
- Preuve de revenus (lettre d’embauche, promesse d’embauche, etc.) est requise.
Notre processus en bref:
Avant le terme :
- Remplir le formulaire de demande en ligne
- Nous vous contactons pour obtenir plus d’informations et comprendre vos besoins
- Nous vous préparons une Solution sur mesure selon votre budget
- Nous vous approuvons pour une valeur maximale d’immeuble
- Nous vous mettons en contact avec nos professionnels de l’immobilier
- Nous mettons une offre d’achat sur l’immeuble désiré
- Nous l’achetons
- Vous emménagez et célébrez!
Durant le terme:
- Vous payez selon les conditions conclues et gérez les réparations liées à l’immeuble
- Vous commencez le processus de résidence permanente le cas échéant
- Vous construisez votre nom et votre crédit
- Révision annuelle de votre crédit et progrès
La fin du terme:
- Nous préparons votre dossier pour le rachat auprès des institutions financières
- Le dossier de financement est approuvé
- La transaction est notariée
- Vous devenez propriétaire officiellement!
- Célébrations + Champagne!
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations ou pour démarrer le processus. Cliquez sur le bouton et remplissez les informations requises.
3 étapes simples — Approbation sous 24 heures
Application facile
1. Postuler en ligne
Utilisez le formulaire sur cette page ou appelez le 1-888-708-5576 pour parler à l'un de nos représentants.
2. Obtenir l'approbation
Approuvé dans les 24 heures. La valeur nette de votre maison est la clé de votre approbation. Obtenez une approbation maintenant !
3. Obtenez votre financement
Nous vous facilitons la tâche. Les fonds du prêt peuvent être déposés directement sur votre compte bancaire, une fois approuvés.Le saviez-vous?
Richard Crothers, qui a récemment immigré de France en juillet 2022 avec sa conjointe et ses 6 enfants, est devenu notre directeur du développement des affaires pour la division Breneka International! Découvrez plus sur son histoire inspirante ici!